Precios de Alquiler de Vivienda en Estados Unidos

El motivo que nos impulsa tocar estos temas, es para que conozcan la situación que tienen que enfrentar, si es que se animan a venir a vivir a los estados unidos.

No crean que la vida aquí es fácil o que el dinero crece en árboles, al contrario; la vida aquí es muy exigente, pero así como es exigente, tiene sus recompensas.

Cuando vienes a vivir a los Estados Unidos, es importante que traigas algo de dinero, para que puedas solventar algunos gastos, si bien es cierto que los primeros días los puedes pasar en casa de un familiar o de algún amigo que buenamente te da la bienvenida, y te brinda alojamiento y alimentación para que puedas salir adelante.

Tienes que pensar que en la casa que vas a vivir, vas a utilizar un espacio y comenzar a consumir, electricidad; agua; teléfono, alimentos; etc., y eso tiene un costo, por tanto; así sea un familiar o amigo; es importante tener las cosas claras, sobre cuanto vas a pagar o aportar. Para que luego no digan que fuiste un conchudo o sinvergüenza.

En nuestro video anterior tratamos el tema de comprar una casa, cuyos precios para una persona que recién llega a este país, son casi imposibles de comprar.

 Ahora bien, entonces queda la opción de alquilar o rentar un cuarto o una casa, lo cual va a depender de si vienes a vivir a los Estados Unidos; solo o con familia.

El precio de los alquileres; al igual que el de la compra de casas, varia de estado a estado, y depende de la ubicación y de las comodidades con las que cuenta.

Hay muchas formas de conseguir la información sobre propiedades en venta o en alquiler, entre ellas tenemos los periódicos, las revistas, los “realtor” o corredor de bienes raíces, y otra la internet.

En el caso de internet, dos páginas que te pueden ayudar a tener una idea de los precios son craigslist.org y zillow.com, en ellas puedes escoger el estado y el condado en el que quieres vivir.

En craigslist.com, una vez que hayas seleccionado el estado y el condado, haces la búsqueda en “housing”, puedes escoger casa o cuarto y te listara las propiedades que están disponibles. 

Voy a mostrarles unos anuncios de aquí de Orlando, en el estado de Florida.

Aquí un par de anuncios de un periódico, el primero es un cuarto amoblado, con baño privado, lavadora y secadora, servicios de electricidad y agua incluidos, HBO por cable, todo por el precio de $450 dólares al mes.

El segundo anuncio es de una casa para alquiler, cuenta con dos dormitorios, dos baños, se encuentra en una comunidad de personas de más de 55 años, no permiten mascotas, tampoco fumar, se encuentra cerca de los parques de Disney, todo por $1000 dólares mensuales.

El siguiente anuncio es de craigslist.org, es de un cuarto que tiene servicios y accesorios, y otras facilidades, para este cuarto se requiere una verificación de ingresos y un chequeo de antecedentes. Adicional se tiene que pagar una tasa de aplicación, (formulario de registro) de $40 dólares, hacer un depósito de $585 dólares, y el pago del primer mes de $585 dólares; el cual puede ser prorrateado en base a la fecha que te mudas. En este anuncio los servicios (electricidad, agua, etc.) se pagan aparte, por lo general se prorratean entre el número de inquilinos.

  

El siguiente anuncio es de renta de cuartos en diferentes localizaciones cuyos precios son $495, $525, $560 y $630 dólares, con todos los servicios incluidos.

Ahora un par de anuncios de New York.

Este anuncio es de cuarto de 200 ft2, aproximadamente unos 18 metros cuadrados, no cuenta con baño propio, la lavandería se encuentra en el edificio, y se tiene que estacionar en la calle. No se aceptan parejas, tampoco fumadores. Todo por el precio de $850 dólares mensuales.

Para no cansarlos, el último anuncio es Zillow , es de New York, parece que es de un Townhome o Townhouse, es un dormitorio y un baño, 400 ft2, aproximadamente 37 metros cuadrados. El inquilino es responsable de pagar electricidad, gas, teléfono, cable y agua. El importe de la renta es de $1200 dólares mensuales, piden el pago por adelantado de dos meses de renta y un mes de garantía, total $3600 para comenzar.

Finalmente, como podrán apreciar hay diferencias de precios en el alquiler de vivienda entre los diferentes estados de Estados Unidos, cada uno tiene caracteristicas y requerimientos especiales.

Hay que tener en cuenta, que al momento de alquiler un cuarto o casa, vas a tener que firmar un contrato, y posiblemente los dueños hagan una verificacion de credito y antecedentes, pero como recien has llegado posiblemente no tengas problemas.